Gasthotel Haus Weitblick Gruppenhotel – Lauperath in der Eifel

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  €220,000.00  

Baujahr: 1850

Anbau: 1970

Grundstück: ca. 2801 m²

Wohnfläche: ca. 450 m²

 

Allgemein:
Das Gasthaus „Haus Weitblick“, ursprünglich ein Familienhotel, wird mittlerweile als Gruppenhotel für Reisegruppen bis zu maximal 34 Personen genutzt.
Lage:
Das Gasthaus Weitblick liegt im Herzen der schönen Eifel, nur ca. 30 Autominuten von den weithin bekannten Eifelstädten  Bitburg und Gerolstein entfernt. Köln ist in ca. 90 Autominuten erreichbar, in ca. 60 Minuten erreicht man die traditionsreiche Römerstadt Trier.
Das Gasthaus liegt inmitten der herrlichen Eifellandschaft in einer ruhigen Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Das kinderfreundliche Hotel glänzt durch Weite und Ruhe, bei gutem Wetter kann man nahezu 35 KM weit in die herrliche Landschaft der Eifel blicken.
Ein idealer Ort um einen wunderschönen Urlaub zu verbringen.
Das komfortable Gasthaus ist folgendermaßen eingeteilt:
Keller: Waschraum mit 2 Waschmachinen, Wäschetrockner und Abstellraum, Bettwäsche, Lagerschuppen, Heizungsraum.
Erdgeschoss: Großzügiger Eingang, Bar mit Sitzplätzen, großer Speisesaal, Kaminecke, Fernsehzimmer, Sauna und Solarium, Toiletten mit Behindertentoilette, Spielzimmer im Keller (u.a. Tischtennis und Kicker), Profiküche mit sämtlichen Einbauten, Balkon.
Erste Etage: Flur, Abstellraum, 5 Zweibettzimmer mit Dusche/WC (davon 1 Zimmer mit Duschbadewanne, 2 Zimmer mit Toilette) und 1 Vierbettzimmer mit Dusche/WC.
Zweite Etage: Flur, 3 Zweibettzimmer mit Dusche/WC (2 Zimmer mit Toilette), 3 Einzelzimmer mit Dusche/WC (1 Zimmer mit Toilette) und 3 separate Toiletten im Flurbereich.
Direkt neben dem Gruppenhotel befindet sich das ‘Gemeindehaus’ mit weiteren Gasthäusern mit Schlaf- und Duschmöglichkeiten. Dieses ‘Gästehaus’ kann für weitere Unterbringungsmöglichkeiten separat gebucht werden.
Keller/Souterrain: 2 Zweibettzimmer mit Duschmöglichkeiten und Toiletten, Abstellraum, Heizungsraum.
Erdgeschoss: Großer Eingang, Abstellraum, 3 Zweibettzimmer mit Duschmöglichkeiten und Toiletten (1 Zimmer ist mit einer Behindertentoilette eingerichtet).
Erste Etage: Flur, 1 Zweibettzimmer mit Duschmöglichkeiten und Toilette, 3 Einzelzimmer mit Duschmöglichkeiten und Toiletten, Abstellraum
Baugrundstück:
Angrenzend an das Gruppenhotel befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 4000m².
Dieses Grundstück ist für € 75.000,- zu erwerben. Auf diesem Grundstück können 1 oder mehrere Ferienunterkünfte gebaut werden. Die Versorgungseinrichtungen, wie z. B. Gas und Strom sind bereits vorhanden.

 

Anmerkungen:
• Das ganze Gebäude ist mit einer zentralen Bio Heizung (Energielabel A) ausgestattet
• Die Vorderseite als auch die Seiten des Gebäudes sind neu verputzt
• Ausreichende Parkmöglichkeiten
• Park zwischen Gruppenhotel und dem nebenliegenden Gästehaus
• Spielplatz
• Grosse Aussenterrasse
• Baumöglichkeiten auf ca. 4000m² (z.B. Ferienhäuser)

Zuzüglich 3% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision (plus 19% MwSt.) vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Bei Vermietung 1 x Monatsmiete Vermittlungsprovision plus 19% MwSt. vom Mieter. Die Beschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nur von den Makler geführt. Das Angebot ist unverbindlich und nicht übertragbar.

Ganze oder teilweiseVervielfältigung bedarf die schriftliche Zustimmung der All-in Immobilien GmbH.

 

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